Ceny transakcyjne nieruchomości w Białymstoku
Mediana zł/m² z transakcji RCN w Białymstoku. Pokazujemy typ nieruchomości tylko przy n>=200 w oknie 24 miesięcy i tylko gdy znana jest cena za m². Snapshot bazy: stan na 20.08.2026. To nie jest operat szacunkowy.
Lokale
- Mediana: 9222 zł/m² (n = 13 580)
- Przedział p10-p90: 471 zł/m² - 12 893 zł/m² (n = 13 580)
- Zakres dat: 2024-08-22 - 2026-06-22 (n = 13 580)
- Data ostatniego rekordu: 2026-06-22 (n = 13 580)
- Zmiana r/r (mediana 12 mies.): +5,1% (n = 13 580)
- Mediana 12 mies. bieżących: 9544 zł/m² (n = 13 580)
- Mediana 12 mies. poprzednich: 9080 zł/m² (n = 13 580)
Budynki
- Mediana: 64 zł/m² (n = 6958)
- Przedział p10-p90: 16 zł/m² - 617 zł/m² (n = 6958)
- Zakres dat: 2024-08-22 - 2026-06-08 (n = 6958)
- Data ostatniego rekordu: 2026-06-08 (n = 6958)
- Zmiana r/r (mediana 12 mies.): +32,1% (n = 6958)
- Mediana 12 mies. bieżących: 78 zł/m² (n = 6958)
- Mediana 12 mies. poprzednich: 59 zł/m² (n = 6958)
Działki
- Mediana: 469 zł/m² (n = 48 230)
- Przedział p10-p90: 27 zł/m² - 3356 zł/m² (n = 48 230)
- Zakres dat: 2024-08-22 - 2026-07-09 (n = 48 230)
- Data ostatniego rekordu: 2026-07-09 (n = 48 230)
- Zmiana r/r (mediana 12 mies.): +2,4% (n = 48 230)
- Mediana 12 mies. bieżących: 476 zł/m² (n = 48 230)
- Mediana 12 mies. poprzednich: 465 zł/m² (n = 48 230)
Metodologia i ograniczenia
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości. Mediana to wartość środkowa próby, a p10-p90 to rozrzut tej próby, nie prognoza kolejnej sprzedaży. Wynik nie uwzględnia stanu technicznego, wyposażenia ani okoliczności umowy i nie zastępuje oględzin ani operatu szacunkowego.
Szerszy opis: O nas i metodologia. Definicje: mediana ceny i RCN.
Opracowanie: Mateusz Pilecki, Współzałożyciel MKM Labs, MKM Labs Sp. z o.o..