Ceny transakcyjne nieruchomości w Szczecinie
Mediana zł/m² z transakcji RCN w Szczecinie. Pokazujemy typ nieruchomości tylko przy n>=200 w oknie 24 miesięcy i tylko gdy znana jest cena za m². Snapshot bazy: stan na 20.08.2026. To nie jest operat szacunkowy.
Lokale
- Mediana: 9 561 zł/m² (n = 7 051)
- Przedział p10-p90: 5 500 zł/m² - 13 544 zł/m² (n = 7 051)
- Zakres dat: 2024-10-11 - 2026-07-14 (n = 7 051)
- Data ostatniego rekordu: 2026-07-14 (n = 7 051)
- Zmiana r/r (mediana 12 mies.): +11,2% (n = 7 051)
- Mediana 12 mies. bieżących: 10 195 zł/m² (n = 7 051)
- Mediana 12 mies. poprzednich: 9 166 zł/m² (n = 7 051)
Budynki
- Mediana: 7 537 zł/m² (n = 235)
- Przedział p10-p90: 863 zł/m² - 10 707 zł/m² (n = 235)
- Zakres dat: 2024-10-12 - 2026-07-09 (n = 235)
- Data ostatniego rekordu: 2026-07-09 (n = 235)
- Zmiana r/r: brak - w jednym z okien 12-miesięcznych jest mniej niż 100 transakcji.
Działki
- Mediana: 175 zł/m² (n = 6 268)
- Przedział p10-p90: 15 zł/m² - 1 469 zł/m² (n = 6 268)
- Zakres dat: 2024-10-11 - 2026-07-14 (n = 6 268)
- Data ostatniego rekordu: 2026-07-14 (n = 6 268)
- Zmiana r/r (mediana 12 mies.): -19,1% (n = 6 268)
- Mediana 12 mies. bieżących: 156 zł/m² (n = 6 268)
- Mediana 12 mies. poprzednich: 193 zł/m² (n = 6 268)
Metodologia i ograniczenia
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości. Mediana to wartość środkowa próby, a p10-p90 to rozrzut tej próby, nie prognoza kolejnej sprzedaży. Wynik nie uwzględnia stanu technicznego, wyposażenia ani okoliczności umowy i nie zastępuje oględzin ani operatu szacunkowego.
Szerszy opis: O nas i metodologia. Definicje: mediana ceny i RCN.
Opracowanie: Mateusz Pilecki, Współzałożyciel MKM Labs, MKM Labs Sp. z o.o.